Beiträge von Wagner Verwaltung

Auch Mitglieder von Wohnungseigentümergemeinschaften können haushaltsnahe Dienstleistungen absetzen. Ende vergangenen Jahres veröffentlichte das Bundesfinanzministerium neue Richtlinien zur steuerlichen Absetzbarkeit so genannter haushaltsnaher Dienstleistungen. Insbesondere für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) bringt dies steuerliche…

Ab 1. Juli 2007 tritt die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes in Kraft. Durch die Neugestaltung soll die Verwaltung von Eigentumswohnungen erleichtert werden. Es ist auch eine Vereinfachung der Modalitäten bei wohnungsbezogenen…

Die Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters beginnt mit dem Zeitpunkt, zu dem er die Mietsache zurückerhält. Dies gilt selbst dann, wenn der Mietvertrag erst später endet. (BGH, Urteil vom 15.3.06,…

Beim Auszug muss der Mieter nicht für Schäden aufkommen, die durch seinen Nikotinkonsum entstanden sind. Es sei denn, es wurde vorab vertraglich geregelt. Die Beseitigung von Nikotinrückständen beim Auszug aus…

Die Besteuerung des Eigenheims verletzt nicht die im Grundgesetz verankerte Eigentumsgarantie. Dies entschied jetzt das Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe (Beschluss vom 21. Juni 2006, AZ: 1644/05).

Der Mieter preisfreien Wohnraums hat keinen Anspruch auf Überlassung von Fotokopien der Belege zur Betriebskostenabrechnung. Eine solche Überlassung gegen Aufwendungsersatz gilt nur für bestimmte preisgebundene Wohnraummietverhältnisse gem. § 29 Abs….

Eine defekte Heizung, undichte Fenster, ein kaputter Briefkasten – weist die Mietwohnung Mängel auf, dürfen Mieter unter bestimmten Voraussetzungen weniger Miete zahlen. Allerdings muss die Kürzung angemessen sein. „Ist die…